行业资讯

行业动态

施工方遭遇材料价格暴涨是否要违约止损?法院判例公布

2021-09-17

面对材料价格暴涨,施工方应该坚守契约继续施工还是建议违约止损?反过来说,若材料价格暴跌,发包方应坚守契约还是违约获利?下面这个真实案例或许可以带来一些思考。


案情简介

因主要材料钢材价格出现大幅上涨承包方提出解除施工合同,酌情退还部分履约保证金。

发包方认为以材料价格上涨为由解除合同没有依据,要求继续施工

承包方方面解除合同

发包方提起诉讼

发包方:鑫*公司

承包方:*公司

一审法院:淮安市清江浦区人民法院(2017)苏0812民初7343号民事判决

二审法院:淮安中院(2018)苏08民终103号

再审法院:江苏高院(2020)苏民再8号

  1. 2016年,发包单位就“再造梗丝验证生产线配套工程建设项目生产工房钢格栅工程”对外招标

  2. 2016年8月29日,承包单位投标并中标,中标价格为1414378.71元。

  3. 2016年9月22日,发包单位承包单位签订建设工程施工合同,合同价为1414378.71元

    合同第3.7条履约保证条款约定,承包人提供履约担保,提供履约担保的形式、金额及期限为提交合同总价10%的履约保证金。承包单位向发包单位交纳了142000元的履约保证金。

  4. 2017年3月19日,承包单位发包单位发函,称钢材市场价格较签订合同时上涨了2倍多,要求发包单位将合同价格调整为2957394.99元,然后承包单位开始履行合同,否则解除合同并要求发包单位退还保证金142000元,愿意接受10000元的罚款。

  5. 2017年3月21日,承包单位发包单位发函,称因市场钢材市场价格发生较大变动,无法履行合同,通知发包单位解除合同并退还保证金

  6. 2017年3月22日,发包单位委托律师事务所向承包单位发函,称双方必须依约履行各自的合同义务,合同约定工程的计价方式为固定单价,材料价格上涨是应承担的合同项下的风险,以材料价格上涨为由解除合同没有依据,并要求承包单位确保2017年4月1日进场施工。

  7. 2017年3月24日,律师事务所再次向承包单位发函,称承包单位强行单方解除合同的行为已经构成严重违约,发包单位无法退还履约保证金,并保留追究违约造成发包单位的损失。

  8. 2017年3月27日,承包单位发包单位发函,请求解除施工合同,酌情退还部分履约保证金

承包单位未能履行上述合同,发包单位就涉案工程再次招标,2017年5月25日,涿州蓝*网架有限公司中标中标价为3105698.34元,后双方就涉案工程签订了建设工程施工合同。

一审判决

发包方于2017年8月31日诉至淮安市清江浦区人民法院。

诉讼请求:

  1. 解除双方签订的生产工房钢格栅建设工程施工合同

  2. 承包单位赔偿发包单位损失1850038.63元(两次招标价格差1691319.63元,工期延误70719元,律师费88000元)。

根据淮安市工程造价管理处出版的《淮安工程造价管理》杂志记载的淮安市建设工程材料指导价,自2016年8月至2017年4月期间,淮安市钢材整体价格水平处于上涨状态,但每月平均涨幅较平稳,为逐渐上涨的过程

一审法院认为:

  1. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  2. 本案所涉合同签订后,钢材价格出现了上涨的情形,但是上涨是一个逐渐演变的过程,并非是一个令市场主体猝不及防的突变过程,因此,承包单位关于情势变更的辩称,不予采信。承包单位未能按照合同约定履行义务,存在过错,应承担相应的违约责任。

  3. 综合考虑到涉案工程为生产工房钢格栅工程,工程所需的主要材料为钢材,而至双方合同约定的开工日期,钢材价格上涨了近两倍的客观事实,也未有证据证承包单位存在故意不履行合同义务情形,结合双方合同中履约保证金条款的约定,一审法院酌定由承包单位发包单位赔偿违约损失142000元(用承包单位已经支付的履约保证金予以冲抵)。

  4. 发包单位主张的其他损失,证据不充分,不予支持。

一审法院判决:

  1. 解除发包单位承包单位于2016年9月22日签订的江苏鑫*烟草薄片有限公司再造梗丝验证生产线建设项目生产工房钢格栅工程建设施工合同

  2. 包单赔偿发包单位违约损失142000元(履约保证金冲抵)。

  3. 驳回发包单位其他诉讼请求


 
QQ在线咨询


服务热线:

0351-2732349

0351-2732987