资质许可


房地产资质
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

三级资质 1、注册资本不低于800万元; 2、从事房地产开发经营2年以上; 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4、连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称; 7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 8、未发生过重大工程质量事故。


  • 资质代办
  • 代办流程
  • 代办资料
  • 资质标准
  • 山西瑞海通工程管理咨询有限公司资质是目前山西规模较大最专业的资质代理机构,十年成功办理经验,成功服务客户数达1000家以上,成功率目前100%,一直领跑于行业前端。多年来以切实解决客户问题为服务理念,始终秉承着帮助客户在最短时间内以最低成本获得资质证书为目标,得到广大客户的一致认可和信赖。选择瑞海通资质代理,为企业能够减少走弯路,提高效率。


  • 1、前期沟通签订合同(合同事项确定、办理周期、付款方式、违约责任)。

    2、根据企业自身情况进行人员证书配备(会计、统计、经济和工程师)。

    5、材料提交建委房地产系统,待建委审核。

    6、网上公示是否通过。

    7、网上公告领证。

    8、后期人员维护和资质动态考核。


  • 1、营业执照、固定办公场所证明材料和股东会决议及文件。

    2、公司注册人员最低10名,其中2名会计师、1名统计师、1名经济师,其余为工程技术人员。

    3、准备申请表和附件材料。

    4、和房地产评价机构预约时间安排评价。


  • (一)一级资质
    1、注册资本不低于5000万元;
    2、从事房地产开发经营5年以上;
    3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
    5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
    7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    9、未发生过重大工程质量事故。
     
    (二)二级资质
    1、注册资本不低于2000万元;
    2、从事房地产开发经营3年以上;
    3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
    5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
    7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    9、未发生过重大工程质量事故。
     
    (三)三级资质
    1、注册资本不低于800万元;
    2、从事房地产开发经营2年以上;
    3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
    5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
    7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    8、未发生过重大工程质量事故。
     
    (四)四级资质
    1、注册资本不低于100万元;
    2、从事房地产开发经营1年以上;
    3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
    4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
    6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    7、未发生过重大工程质量事故。


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